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刚需现在到娄底买房合适吗？
个人认为，只要是刚需，什么时候买房都适合，娄底现在总体房价还不高，只有几个好的楼盘超过5000的均价，例如五江碧桂园，碧桂园豪园，檀香山等，娄底房价没有太大的下降空间，所以只要是刚需放肆买买买！
娄底湖南省中部，是湖南省地级市，位于湖南地理几何中心，是环长、株、潭城市群一小时经济圈的重要城市。
目前，娄底的房价比较低。据安居客数据。2018年2月份娄底新房均价为3894/平，环比上涨2%。其中娄星区均价4190/平，新化县3900，涟源县3325元，双峰县3300元……价格高的也才6000多。虽然数据是平均值，也有一定的滞后性，但也能大体反映出娄底房价的状况。
娄底是个年轻的城市 ，这里是湖湘文化与中原文化的交汇地，文化厚重。这个城市虽小，却有自己独特的味道。这里民风淳朴，风光秀美，是中国优秀旅游城市、国家园林城市、中国十大宜居城市等。
娄底的交通也非常便利。娄底有沪昆高铁和沪昆铁路横穿东西，洛湛铁路和娄邵铁路纵贯南北。还有二广高速、沪昆高速、娄怀高速、长韶娄高速、娄衡高速等高速公路穿过。另外，还有机场建设等。未来的娄底，高速、火车、高铁、航空齐备，出行方便快捷。
如果是刚需，我觉得有钱就出手买吧，毕竟娄底的房价不高，相对于其他地级市，甚至可以说是比较低的。另外，全国经济都向好发展，娄底的城市环境和交通也不错，娄底房价还有继续上涨的可能。刚需越晚买越被动。
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明确答复：目前娄底买房是合适的。
原因如下：
1.房价稳定。娄底作为一个四线城市，虽然处在湖南省区域中心位置，但近些年经济发展水平不高，经济结构转型升级还在艰难爬坡中。经济现状反应房价走势，短期内，娄底不会有房价的大起大落。
2.政策有力。目前，全国一二线城市都在调控房价，抑制过快增长，积极相应房子是用来＂住＂的属性。但娄底最近几年，一直在想方设法化解库存，并于2016年、2017年分别出台了《关于娄底中心城区购房奖励资金发放实施细则》和《娄底市人民***关于娄底中心城区进一步去商品房库存促房地产业发展的通知》。奖励政策连续出台，说明娄底的房地产去库存仍然在路上，2018年仍然有可能为继续化解库存出台相应政策，对短期内刚性购房者来说是利好。
3.房子保值属性未变。有很多购房者一直认为房价会在新一轮的调控大势下走逐步走低，短期内，部分城市来说不是没有可能，但中长期还是会稳步向上，中国至少还有20年的中高增长期，并不断加快城市化进程，使得城镇化率从目前的48%提高到发达国家的70%左右，这个趋势是无法逆转的，也就是说房子仍然是相对保值的。
4.改变购房观念。对那些刚性需求的购房者来说，没有必要纠结到底买还是不买？房价涨跌不是最重要的因素，有需求，并能买的起才是主要因素。有些人等一辈子，房价也不会符合心意，疯涨时犹豫，下跌时观望，一次次后悔。眼前需要坚定购房信心，坚决买房。好好想想自己购房的目的是什么？如果不是炒房，涨跌和你一毛关系都没有，买了，住了，享受到房子给你带来的居住便利和功能需求就足够了。十年、二十年以后，贬值也是不可能的，通胀因素根本就无法回避，所以，买房越早越好。
5.买适合自己的房子。购房者需要思考，需要购买什么样的房源？自己的需求是什么？可根据自身创业、就业、子女教育、赡养老人等方面需求，在综合考虑房屋区域位置、交通便利、生活设施、周边环境、升值潜力等方面因素后，对目标房源做好充分的市场调查，并熟悉当地购房政策后，择机入手。总之，尽可能保值也是我们要努力争取的。
对在三四线城市买房的购房者说，特别是刚性需求，房价本身就不高，风险相对更小，任何时候都适合买房。特别是好地段、大品牌、品质有保证，保值率较高的好房源，早入手，早获益。
非常合适，前面有这么多人给你阐述了整个娄底的整体情况我就不再啰哩巴嗦，诚恳向您推荐一个楼盘：吉星路上的 金泰嘉园，正热火朝天的加紧施工，其中1号栋已进入紧锣密鼓的室内装修，例如电梯安装调试，入户门安装，高档隔热断桥的铝合金窗户安装等等，6月底业主就可以领钥匙收房进行装修了，不过，整个小区总计五百户，已封顶的三栋仅剩四套房源！！其他的4号栋5号栋要等明年才有房源了😄😄😄价格暂时在3800~4500之间，入住后，隔壁就有幼儿园，三小三中等等，非常方便！
买房千万莫买娄底大同老板聂细华和聂细辉两兄弟的房子，他们俩兄弟完全是个骗子老板，如果你买了他们的房子，保准你拿不到产权证，辛辛苦苦赚的钱搞不好染上一场官司，这样你会后悔一辈子，哭都来不及。
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