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钢筋水泥人工费涨价，房价会涨吗？
1、材料成本。比如钢筋，水泥，混凝土，沙子，石灰，木板等。
2、人工成本。人工成本是建筑的一个重要成本，建筑工人一天的工资都有300-500块钱之间。
3、土地成本。土地成本是房价成本的一个大头，很多城市的土地成本占房价的比例都在30%以上，甚至个别城市占比达到50%以上。
4、前期工程费。一个楼盘并不是说拿到土地之后马上就可以开工，它还需要经过前期的筹建，规划设计，勘察测绘，三通一平等。
5、基础设施费。一个楼盘起来之后你并不是马上可以用，你还需要相关的生活配套设施，供水，供电，供热，供气，道路，排洪，电视，通讯，绿化等等。
6、税费。税费包括房产税，城镇土地使用税，耕地占用税，土地增值税营业税，城市维护建设税和教育附加税，企业所得税，印花税等等；此外还有征地管理费，商品交易管理费，城市建设配套费，人防费，煤气水电增容费，开发管理费等一些行政性的费用，加起来这些费用能够占到房子建造成本的10%-15%之间。
7、财务费用。财务费用简单来说就是开发商为了建造房子所借的钱要支付的利息，很多开发商融资比较难，融资成本能够达到6％-10%之间。
8、管理费用。一个楼盘的建造并不是完全由建筑商参与其中，开发商也需要配备相关的人员，员工的工资，社保，公积金，差旅费，办公费，教育费等等都是一笔不小的开支。
9、营销费。房子没有以前好卖，各大开发商建好房子之后需要大量去宣传，通过平面广告，电视，网络等各种渠道全方位的去营销。
一个很简单的比喻你就能明白，面粉和肉都在涨那包子的价格也会涨，后来包子的的价格已经让人吃不起了，而且需要吃包子的也很少了，这时候包子再涨价就没意义了，要不就降价亏损一些好歹收拢点资金，要不抱着笼屉等包子发霉。
我觉得会涨！虽然无房人员很难接受，但是毕竟理想很丰满，现实很骨感！
1、原材料目前都是大幅度上涨，建议关注一下水泥，钢筋，同比几乎都是翻倍。
2、美国佬一直印钱，大水漫灌，通货膨胀，钱会一直贬值的，你说和我们人民币有关系吗？有关系，因为我们也会跟着贬值。
3、疫情期间，全国经济还是受影响，一旦真正疫情过去经济复苏，房价势必还会上涨一波，特别是二线以上城市，毕竟人口密集度一直在增加，需求在那里。
4、最后建议，买房子要保值增值最重要的是地段！地段！还是地段！4，5线会跌，郊区会跌，但是皇城根永远不会跌的！
祝楼主早日住上自己的房子！[强][强]
真是太天真太天真了，就算钢筋水泥人工费再涨一倍，房价也不会再涨了，首先你要搞明白，为什么房价要落下来？难道不是因为不好卖了吗？如果好卖，供不应求，只有一直上涨的可能，没有落下来的可能。各大利益集团，是怎么起家的你不清楚吗？不到万不得已，是不能往下降的。
再说，有一点很多人没搞清楚，脑子没转过这个弯来，被误导了。现在动辄七八十万，上百万的房子，建筑材料和人工费才占多少比例？占得非常小啊！除非独栋的房子和别墅，相对高一些，像小高层、高层建筑，也就地基，也包括地下室，花费相对高一些，往空中走的时候，就像垒积木一样，层层叠加，花不多少钱的。三农记者拍的视频，我们又不是没见识过，农村三四百平的大别墅，有的也只花了三四十万，装修另算，这下脑子应该开窍了吧。那城市贵在哪里？这不明摆着的了吗？
我现在躺在电梯房的床上，环顾了一下几个墙壁，心想，这几道墙的钢筋水泥和砖头，还有门窗，拆下来算算本钱，能花多少钱？数数能有几块砖头？几根钢筋？几袋水泥？几个门窗？本钱能值多少？尤其现在电梯房，也包括所有的居民楼，还有80年代的那种老旧居民楼，有的地方一道墙两家用。那没用这个排除法，答案这不就出来了吗？主要贵在地皮上，如果在一线城市，地皮更贵，一线城市的房价贵，主要贵在地皮上，建筑材料、人工费都差不多。就好比在黑龙江鹤岗市，房价竟然跌破两千元，据说有的地方才几百块一平，那如果这个房子在上海呢？之所以不会上涨，还有一个原因很重要，现在老百姓消费能力不行了，兜里没有钱了，有钱的该买的都买了，现在没有钱的连个首付都交不起，再加上钱越来越难挣了，好多人都在网上说，年头不好，钱不好挣了。
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