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为何旧楼老改造却不拆迁？
谢谢能回答这个问题。
针对城中区现在旧楼只改造加固而不***这个问题，其实就牵扯到***的成本，和城市的规划又关了。只要楼房没有达到不能住人的危房情况下，改造加固这个成本针对***的压力要小得多，几年拿一笔钱出来对旧楼出现安全隐患的部位进行修补和加固。
但是***面临的是很大的工作量，第一***安置工作面临资金浩大，老居民的***条件很复杂。第二，***前肯定要对实地进行勘察规划，计划改造后怎么规划，规划什么？招商引资等方面的工作。旧城老房肯定位居老城区，地理条件有限，很难做出调整，现在寸土寸金的时代，招商引资来得企业人家也要考虑考察有没有投资盈利的空间。
综上很多具体关联的问题，旧城***改造大手笔真的不是那么轻易的事情了。
谢谢分享！
哈哈哈哈哈，这个办法你这个年代的人再让你想十年你也想不到，哈哈哈哈，旧楼房为何不***只修补呢，旧楼房如同人穿衣服，吃不穷，喝不穷，算计不到准受穷，衣服破了，缝缝补补又十年，衣服破了，补好了，他不花钱，你要把旧衣服扔了，你肯定要买新衣服，买新衣服就得要花钱，这个道理你懂了吗，所以楼房就是这个道理，不***，你能省下好多钱，外表修修补补粉粉刷刷又住十年，哈哈哈哈哈，不是要倒的楼房不会拆，就算是要倒的楼房，也是原地拆原地建，除非有投资方把它盘下来，那个地方的人就该***了，再建起来的楼房就不是人住了，而是商贸房，办公房，好了就聊到这，嘿嘿嘿嘿嘿，谢谢邀请，回答完毕。
答案简单，一切都是钱作怪。
城市中心区房价高，***无利可图。
对危房问题，其实***可以提供一个自愿异地换房政策。
就是说，对愿意搬离市中心的居民，可以提供合适位置的房屋进行交换。
这样既能解决危房问题，别外也顺带推动城市老城区改造，而且基于自愿原则，可以让***成本降到最低。
楼价控制了。开发商赚不到钱，积极性没有了。老旧楼只能改造了。改造也不大好改。快一百年了（五十年代），破破烂烂，管道堵塞，房屋狭窄，一门两户，能改出什么样？改出两个厨房，两个厕所？实在不好说。还是好好研究一下。国家出一点，自己出一点，把老楼拆了重建。这是民的期盼。为民服务，关切民愿，解决民困。造福于民，以民乐为乐，无住房之忧者更需要有为民之心。那才是民之福。
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